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宿迁有哪些现房可以申请现房抵押借款,适用房产抵押应急贷款,现房助学贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押公司住房生意贷款,抵押全款房本商务活动贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
宿迁最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宿迁现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宿迁借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、宿迁还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供宿迁工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在宿迁具有常住户口.
3、宿迁有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供宿迁银行认可的担保、抵押或质押的住房借资.
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